中能化建设：老旧小区改造惠民生 圆百姓宜居安居梦

近年来，老旧小区改造成为备受关注的民生热点。中能化建设积极贯彻落实习近平总书记重要指示批示精神和全国两会精神，践行总局“11463”总体发展战略，持续拓展城镇建设空间产业链发展，积极推进老旧小区项目改造，全面改善小区居民生活居住环境，不断提升小区居民的幸福感和获得感，力保民生。

2020年7月底，中能化建设承揽的都匀市南华新村老旧小区改造完成了所有现场施工工程，整个小区面貌焕然一新，一直困扰小区居民的脏乱差等问题得以彻底解决。

从源头解决老百姓的心病

随着社会的高速发展，绝大多数老旧小区的基础配套设施已逐步满足不了当前的群众需要，坑洼的路面、缺失的路灯、老化的管线、被私搭乱建侵占的消防通道……诸如此类民生“痛点”多是普遍性问题，这些问题时刻困扰着居住在老旧小区的居民。于2005年建成的都匀市南华新村小区同样面临这样的问题。

（改造前小区情况）

为解决群众面临的困难和问题，贵州省将南华新村老旧小区改造项目作为全省的示范项目，尝试探索除棚改之外的符合社会和群众需求的老旧小区改造，切实解决百姓的心病，以全面提升群众的幸福感和获得感。

“在得知小区列入贵州省老旧小区改造示范项目的消息后，大家都高兴极了，之前的违建以及脏乱差等问题不仅给小区居民带来困扰，而且也不利于我们物业开展工作。在改造开始之初，我们就派专人全力配合协调有关工作，就想让大家早点住上舒适整洁的小区。”小区物业管理人员成滨贵对小区改造心劲儿十足。

履职尽责迎难而上

南华新村老旧小区此次改造涉及10栋老旧建筑，总建筑面积达29384.15平方米，共计366户居民。

（新修建的凉亭）

“虽然来之前有了心理准备，但是来现场一看，还是有点出乎意料。”作为项目现场负责人的刘闻朋回想第一次来现场查看时的情景还历历在目。杂物丢弃随意、车辆停放随意、违章搭建随意、下水道堵塞、管道破裂……十多年过去，小区环境脏乱差及各种设施损坏给居民带来了很大的困扰，也给改造施工工作带来了一定的困难。

为此，自2019年11月30日开工以来，中能化建设调集精兵强将，统筹谋划各个施工工序，从前期的垃圾清理、违建拆除到建筑外墙、屋顶防水施工，再到电力入地、给排水工程、供气工程、通信工程，协调处理各个交叉作业工序，力求缩短工期，早日完成改造任务。同时，项目部定期召开安全和技术例会，要求在项目会议上及时汇报出现的安全和技术问题，并根据现场实际情况，作出针对性的工作安排。组织人员对施工现场进行定期检查工作，以掌握施工现场安全和质量管理的实际情况，针对发现的问题要求定期整改。

（改造后的小区面貌）

金杯银杯不如老百姓的口碑

小区缺什么就补什么，群众需要什么就完善什么，什么问题突出就解决什么。改造方案确定之前，中能化建设就联合市、区以及街道有关部门，挨户上门征集业主意见，听民声、聚民意，将民智民意融入老旧小区整治，针对居民反映比较集中的问题及时征求意见，不仅提高居民参与自治的热情，也让整治工作的方向更加明晰。同时，结合施工过程中可能对居民正常生活带来的影响，项目团队也及时和小区居民进行沟通，争取居民的理解，确保小区改造工程顺利推进。

“几个月下来，整个小区面貌焕然一新，现在和那些新小区也没什么两样。”看着小区一天一个样，在小区建成之初就在这里居住的2栋1单元的韩树民感触颇深。“几个现场负责人这几个月也确实辛苦了，吃喝拉撒都在工地，大半年下来，他们都晒黑了很多。”虽然几个月都没空回家看看，一直在工地坚守，但看见群众的笑脸以及他们的赞扬，几个小伙子倍感欣慰。

如今，小区的建筑外立面重新进行了粉刷，屋面进行了防水处理，完善安防、消防及照明设施，补植了绿化，各种线缆、管道入地，新修建了凉亭、运动场地、党建楼，从里到外焕然一新，从软件到硬件设施都一应俱全，改造取得了良好效果，也得到了百姓的高度认可。

今年7月20日，国务院办公厅印发《关于全面推进城镇老旧小区改造工作的指导意见》，对全面推进城镇老旧小区改造工作提出有关要求，这无疑是强化城市基础设施、增强城市整体服务功能、不断改善居民居住环境、加快现代化城市建设的一项重大惠民工程。未来，中能化建设将及时总结经验，认真贯彻落实意见精神，严格按照总局“11463”总体发展战略部署，在扩大公司生产经营规模的同时积极履行惠民生社会责任，为相关项目建设做出更大的贡献。